Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 50, tờ bản đồ số 46 (nay là tờ bản đồ số 171), địa chỉ: Tổ dân phố Bắc Kỳ, phường Trung Sơn, thành phố Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa (nay là Tổ dân phố Liên Minh, phường Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hoá). Theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số CH 127746, số vào sổ cấp GCN: CH02081, QĐ: 69/QĐ-UBND do UBND thị xã Sầm Sơn cấp ngày 12/01/2017, ngày 11/5/2023 Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Sầm Sơn đã xác nhận chuyển nhượng cho bà Lê Thị Lý. Diện tích theo giấy chứng nhận: 197 m2, Diện tích theo đo đạc thực tế: 194,2m2; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: Sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp (đất xây dựng khách sạn dịch vụ). Thời hạn sử dụng: Lâu dài. Nguồn gốc sử dụng: Nhận quyền sử dụng đất do chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
* Đất được xác định theo tứ cận như sau:
+ Cạnh phía Bắc giáp đường giao thông, dài 7,17m;
+ Cạnh phía Đông giáp thửa 51+54, dài 15,46m+11,73m;
+ Cạnh phía Tây giáp thửa 49, dài 26,60m;
+ Cạnh phía Nam giáp thửa 56, dài 7,3m.
* Tài sản gắn liền với đất: Nhà 10 tầng BTCT + Tum, cụ thể kết cấu và kiến trúc như sau:
Tổng diện tích mặt bằng sàn xây dựng: 1985,3 m²; bao gồm:
- Diện tích mặt bằng sàn xây dựng tầng 1 đến tầng 10: 1942,0 m² (194,2 m²/sàn).
- Diện tích mặt bằng sàn xây dựng tầng Tum: 43,3 m².
+ Phần móng: Móng, giằng móng, đài móng bê tông cốt thép, hệ khung cột, dầm, sàn chịu lực, có lõi thang máy bê tông cốt thép.
+ Phần thân: Tường bao che và ngăn phòng bằng gạch chỉ 220mm, trát vữa xi măng phẳng, sơn màu. Tường mặt ngoài trát vữa xi măng, sơn màu.
+ Tầng 1: Khu sảnh đón tiếp và lễ tân nền lát gạch ceramic kích thước 600x600mm, trần thạch cao khung xương cứng, có giật cấp và lắp đèn trang trí, tường xây gạch trát phẳng, trụ cột ốp đá tự nhiên, hệ thống cửa đi là khung nhôm hệ, vách kính cường lực. Cầu thang bộ bậc lát đá tự nhiên, lan can, tay vịn bằng gỗ, cầu thang máy mặt ngoài ốp đá nhiên. Hệ thống điều hòa không khí và phòng cháy chữa cháy âm trần. Khu vệ sinh nền lát gạch ceramic kích thước 300x300mm, tường ốp gạch ceramic kích thước 300x600mm, trần nhựa thả. Khu bếp nền lát gạch ceramic kích thước 600x600m, tường ốp gạch ceramic kích thước 300x600mm, trần nhựa thả, hệ thống cửa đi và cửa sổ là cửa nhôm hệ.
+ Tầng 2: Khu hành lang và phòng ăn nền lát gạch ceramic kích thước 800x800mm, trần thạch cao khung xương cứng, lắp đèn trang trí, tường xây gạch trát phẳng, cầu thang bộ bậc lát đá tự nhiên, lan can, tay vịn bằng gỗ, cầu thang máy mặt ngoài ốp đá nhiên. Hệ thống phòng cháy chữa cháy âm trần. Khu ban công lan can tay vịn thép hình phun sơn chống gỉ, khu vệ sinh nền lát gạch ceramic kích thước 300x300mm, tường ốp gạch ceramic kích thước 300x600mm, trần nhựa thả.
+ Tầng 3 đến tầng 10: Khu hành lang nền lát gạch ceramic kích thước 600x600mm, trần thạch cao khung xương cứng, lắp đèn trang trí, tường xây gạch trát phẳng, cầu thang bộ bậc lát đá tự nhiên, lan can thép hình, tay vịn bằng gỗ, cầu thang máy mặt ngoài ốp đá nhiên. Hệ thống phòng cháy chữa cháy âm trần. Khu ban công lan can tay vin thép hình phun sơn chống gỉ. Các phòng nghỉ nền lát gạch ceramic kích thước 600x600mm, trần trát phảng lăn sơn, hệ thống cửa đi và cửa sổ là cửa sổ khung học gỗ, khu vệ sinh khép kín nền lát gạch ceramic kích thước 300x300mm, tường ốp gạch ceramic kích thước 300x600mm, trần nhựa thả.
+ Tầng Tum: Khu hành lang nền lát gạch ceramic kích thước 600x600mm, trần trát phẳng lăn sơn, tường xây gạch trát phẳng, cầu thang bộ bậc lát đá tự nhiên, lan can thép hình, tay vịn bằng. Khu sân phơi nền lát gạch bát đỏ, vì kèo xà gồ thép hộp mái lợp tôn thường (hiện trạng đã xuống cấp).
- Phần mái: Mái đổ BTCT.
- Trần: Đổ bê tông, trát vữa xi măng sơn màu.
- Sàn: Đổ bê tông, chống thấm các khu vực nhà vệ sinh của các tầng, lát gạch ceramic.
- Hệ thống cầu thang: 01 Cầu thang bộ: Bậc xây gạch chỉ, trát vữa xi măng, lan can thép hình các loại, tay vin gỗ tự nhiên.
Thang máy: Gồm 01 thang máy chở khách. 01 thang hàng lên tầng 2.
- Hệ thống điện, chiếu sáng đã lắp đặt hoàn thiện
- Hệ thống cấp – thoát nước đã hoàn thiện.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy, báo cháy theo quy định đã hoàn thiện.
* Hiện trạng: Công trình hiện đang được gia đình bà Lê Thị Lý sử dụng vào mục đích kinh doanh dịch vụ khách sạn (Khách sạn Hương Lý 2)
(Chi tiết theo hồ sơ tài sản).
