- Quyền khai thác tài sản công tại Bệnh viện Nhi tỉnh Gia Lai (Nay là Bệnh viện Sản - Nhi tỉnh Gia Lai) là quyền khai thác dịch vụ bãi đậu xe taxi và quyền khai thác dịch vụ nhà giữ xe tại Bệnh viện Nhi tỉnh Gia Lai (Nay là Bệnh viện Sản - Nhi tỉnh Gia Lai). Đấu giá riêng lẻ từng quyền khai thác. Cụ thể:

+ Tài sản 1: Quyền khai thác dịch vụ bãi đậu xe taxi.

+ Tài sản 2: Quyền khai thác dịch vụ nhà giữ xe.

- Diện tích quyền khai thác:

+  Diện tích quyền khai thác dịch vụ bãi đậu xe taxi: 58 m².

+  Diện tích quyền khai thác dịch vụ nhà giữ xe: 720 m².

- Địa chỉ quyền khai thác: Bệnh viện Sản - Nhi tỉnh Gia Lai, địa chỉ: Tổ dân phố 15, Phường Pleiku, tỉnh Gia Lai (Địa chỉ cũ: Tổ dân phố 6 Trà Đa, Phường Pleiku, tỉnh Gia Lai).

- Thời gian khai thác: 05 năm, tính từ ngày người trúng đấu giá được bàn giao quyền khai thác.

- Số tháng thu tiền trong 1 năm: 1 năm thu tiền 12 tháng.

- Mục đích sử dụng quyền khai thác: Cung cấp dịch vụ đưa đón và dịch vụ trông, giữ xe cho cán bộ, viên chức, người lao động của đơn vị, bệnh nhân, người nhà bệnh nhân, khách đến giao dịch, công tác; hỗ trợ trực tiếp cho việc thực hiện chức năng, nhiệm vụ của Bệnh viện theo quy định pháp luật.

- Thời gian hoạt động của dịch vụ: 24/24 giờ tất cả các ngày trong tuần. Hoạt động cả ngày nghỉ, ngày Lễ, Tết.

- Chia nhỏ mặt bằng: người trúng đấu giá sử dụng trọn gói toàn bộ mặt bằng theo đúng mục đích sử dụng đã được quy định, không được chia nhỏ mặt bằng, không được thay đổi mục đích sử dụng.

- Người tham gia đấu giá cần khảo sát kỹ diện tích mặt bằng, thông tin diện tích cung cấp chỉ mang tính tham khảo. Trong trường hợp có sự chênh lệch giữa diện tích trên hồ sơ và diện tích thực tế thì giá quyền khai thác vẫn không thay đổi.

- Người trúng đấu giá thanh toán tiền quyền khai thác cho Bệnh viện theo tháng. Giá trúng đấu giá làm cơ sở để ký hợp đồng quyền khai thác.

- Tiền quyền khai thác được tính kể từ thời điểm người trúng đấu giá và Bệnh viện ký hợp đồng quyền khai thác.

- Quyền chuyển nhượng hợp đồng: Người trúng đấu giá không được quyền chuyển nhượng hoặc ủy quyền cho bên thứ 3 trong suốt thời gian thực hiện hợp đồng. Trường hợp người trúng đấu giá vi phạm thì Bệnh viện được quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng mà không phải bồi thường thiệt hại.

- Người trúng đấu giá phải tự chịu trách nhiệm và tự chịu chi phí hoàn thiện cơ sở vật chất của các dịch vụ theo yêu cầu, chất lượng, tiến độ của Bệnh viện. Phương án và giải pháp thực hiện phải trình Bệnh viện xem xét trước khi triển khai thực hiện.

- Trong trường hợp người trúng đấu giá có nhu cầu sửa chữa, cải tạo mặt bằng hiện hữu thì người trúng đấu giá phải tự chịu trách nhiệm và tự chịu chi phí hoàn thiện cơ sở vật chất kể từ thời điểm được bàn giao mặt bằng. Việc sửa chữa, cải tạo mặt bằng được thực hiện bằng nguồn vốn của người trúng đấu giá và không làm ảnh hưởng đến các hoạt động chung của Bệnh viện, nhưng không được thay đổi kết cấu, kiến trúc, nguyên trạng của khu vực khai thác (không đập phá tường, cột hoặc hành lang …). Người trúng đấu giá phải lập phương án và được sự đồng ý bằng văn bản của Bệnh viện trước khi thực hiện. Khi hết hợp đồng người trúng đấu giá phải giữ nguyên hiện trạng mặt bằng như khi tiếp nhận, không được tháo dỡ những hạng mục, vật tư thuộc kết cấu công trình và hệ thống kỹ thuật đã được thi công ngầm hoặc âm tường.

- Trong thời gian khai thác, tùy thuộc vào tình hình thực tế, hai bên có thể thỏa thuận về việc Bệnh viện có thể lấy lại một phần diện tích để phục vụ cho các hoạt động của Bệnh viện. Trong trường hợp này, Bệnh viện và người trúng đấu giá sẽ ký phụ lục hợp đồng để điều chỉnh giá quyền khai thác căn cứ diện tích còn lại được khai thác dịch vụ và giá trúng đấu giá. Và trong mọi trường hợp, người trúng đấu giá vẫn phải đảm bảo cung cấp đầy đủ, có chất lượng dịch vụ.

- Người trúng đấu giá cam kết:

+ Tuân thủ các nội dung trong phương án đấu giá được duyệt.

+ Sử dụng đúng diện tích được giao khai thác, bảo quản và giữ gìn tài sản theo đúng quy định.

+ Chịu trách nhiệm về an toàn phòng cháy chữa cháy trong suốt quá trình hoạt động. Tự trang bị đầy đủ phương tiện phòng cháy, chữa cháy trong khu vực được giao khai thác và đảm bảo nghiêm ngặt việc phòng chống cháy.

+ Đáp ứng được những tiêu chuẩn cơ bản về cơ sở vật chất, trang thiết bị của Nhà nước đối với dịch vụ bãi đậu xe taxi và dịch vụ nhà giữ xe.

+ Thực hiện đầy đủ các thủ tục theo quy định của pháp luật để được khai thác dịch vụ.

+ Đảm bảo an ninh trật tự, vệ sinh môi trường.

+ Mua các loại bảo hiểm theo đúng quy định.

+ Thanh toán tiền quyền khai thác đúng quy định.

+ Thanh toán các khoản chi phí: tiền điện, tiền nước, điện thoại, Internet, dịch vụ vệ sinh… và các khoản chi phí phát sinh khác theo quy định.

+ Trường hợp phát sinh các nghĩa vụ tài chính với Nhà nước trong thời gian khai thác (nếu có), người trúng đấu giá chịu trách nhiệm thanh toán đối với các nghĩa vụ phát sinh thuộc trách nhiệm pháp lý của mình.

* Đối với quyền khai thác dịch vụ bãi đậu xe taxi

- Cung cấp dịch vụ xe taxi đưa đón bệnh nhân, người nhà bệnh nhân của Bệnh viện.

- Đảm bảo khu vực đậu xe luôn sẵn sàng phục vụ, không để xảy ra tình trạng xe taxi đậu tràn ra đường chính, gây cản trở lối vào lối ra của xe cấp cứu và các phương tiện cấp cứu của Bệnh viện.

- Phải bố trí khu vực đậu xe có ranh giới, vạch kẻ rõ ràng, phân định khu vực dành riêng cho taxi và khu vực dành cho xe khách/xe cá nhân (nếu có) để đảm bảo trật tự, tránh ùn tắc cục bộ.

- Số lượng xe đậu phải tuân thủ đúng phạm vi diện tích được giao khai thác; tuyệt đối không được tự ý lấn chiếm hành lang, lòng đường hoặc các khu vực kỹ thuật, khu vực dành cho xe cứu thương.

- Giá dịch vụ phải được niêm yết công khai, minh bạch và tuân thủ đúng quy định của Nhà nước cũng như thỏa thuận trong hợp đồng.

- Chịu trách nhiệm về công tác phòng cháy chữa cháy tại khu vực bãi đậu xe, phải tự trang bị đầy đủ các thiết bị chữa cháy chuyên dụng phù hợp với đặc thù xe ô tô; đảm bảo không để vật liệu dễ cháy gần khu vực đỗ xe và có phương án ứng phó kịp thời khi có sự cố cháy nổ xe.

- Đảm bảo hệ thống điện phục vụ bãi xe (nếu có) và hệ thống đèn chiếu sáng khu vực bãi đậu phải hoạt động tốt, không gây chập cháy, đảm bảo tầm nhìn cho tài xế vào ban đêm.

- Phối hợp chặt chẽ với lực lượng bảo vệ Bệnh viện và Công an địa phương để phòng chống tội phạm; tuyệt đối không tiếp tay cho các hành vi trộm cắp tài sản trên xe, trộm cắp phụ tùng xe hoặc nhận trông giữ các phương tiện có dấu hiệu nghi vấn từ các cơ sở cầm đồ.

- Có phương án thu gom rác thải phát sinh từ hoạt động của tài xế và hành khách; không để tình trạng xả rác, rò rỉ dầu nhớt xe ra khu vực xung quanh gây mất mỹ quan và ô nhiễm môi trường Bệnh viện.

- Nhân viên trực bãi xe phải có thái độ lịch sự, nhã nhặn, chuyên nghiệp; không gây phiền hà, tranh cãi hoặc có hành vi chèo kéo, ép giá. Đảm bảo số lượng nhân sự trực ca đầy đủ để kiểm soát xe ra vào và hỗ trợ khách hàng kịp thời. Nhân viên không được phép cư trú, sinh hoạt hoặc tập trung đông người gây mất trật tự tại khu vực bãi đậu xe.

- Chịu trách nhiệm trước pháp luật và Bệnh viện nếu để xảy ra mất mát, hư hỏng tài sản của khách hàng hoặc các sự cố va chạm, tai nạn trong phạm vi khu vực khai thác.

- Chịu trách nhiệm về các khoản thuế, phí và các khoản phạt vi phạm hành chính liên quan đến hoạt động kinh doanh dịch vụ.

- Người trúng đấu giá phải tự bỏ chi phí đầu tư, bảo trì các hạng mục: Hệ thống mái che/mái tôn (nếu có trong phương án), hệ thống camera giám sát, máy quẹt thẻ xe tự động hoặc thiết bị kiểm soát ra vào, biển báo, vạch kẻ đường và các thiết bị khác (nếu có).