Tài sản 02: Toàn bộ các quyền và lợi ích phát sinhtừ Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư số: 464/HĐMB/LVTTA ngày 14/05/2021 giữa Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Bất Động Sản Thuận An với Ông (bà) Nguyễn Văn Tài, Nguyễn Thị Kiều Nhung (sau đây gọi là “Hợp đồng mua bán căn hộ”)  về việc mua bán căn hộ ký hiệu: C.29.05 tại Dự án Khu căn hộ công viên xanh An Der Son tại Phường Thuận Giao, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương (nay là Phường Thuận Giao, TP. Hồ Chí Minh).

Đặc điểm của đối tượng Hợp đồng mua bán căn hộ: Theo Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư số: 464/HĐMB/LVTTA ngày 14/05/2021 giữa Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Bất Động Sản Thuận An với Ông (bà) Nguyễn Văn Tài, Nguyễn Thị Kiều Nhung:

-            Ký hiệu căn hộ: C.29.05

-            Tầng: 29

-            Block: C

-            Diện tích sử dụng căn hộ: 62,99m²

-            Diện tích sàn xây dựng: 68,05m²

-            Mục đích sử dụng căn hộ: dùng để ở

Lưu ý:

-            Hiện trạng căn hộ: Dự án đang được thi công và hoàn thiện theo tiến độ được phê duyệt. Bên mua/ Bên thế chấp chưa nhận bàn giao từ Chủ đầu tư và chưa tiến hành thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất đối với căn hộ.

- Tài sản đang được thế chấp tại Ngân hàng TMCP Tiên Phong. Người đăng ký tham gia đấu giá có trách nhiệm nghiên cứu, tham khảo, xem xét kỹ hồ sơ pháp lý của tài sản đấu giá. Đồng thời có trách nhiệm kiểm tra thực tế tài sản trước khi quyết định mua tài sản. Tài sản được bàn giao theo hiện trạng thực tế mà người mua đã xem.

- Người trúng đấu giá chịu trách nhiệm liên hệ Cơ quan Nhà nước để nộp các khoản thuế, phí liên quan đến việc nhận chuyển nhượng tài sản; tự chịu trách nhiệm liên hệ, làm việc với Chủ đầu tư để được tiếp tục thực hiện các quyền và nghĩa vụ theo Hợp đồng mua bán căn hộ; chịu trách nhiệm thanh toán các nghĩa vụ tài chính đến hạn hoặc chưa đến hạn thanh toán, phí bảo trì và các nghĩa vụ tài chính khác cho Chủ đầu tư; chủ động liên hệ Chủ đầu tư để thực hiện các công việc liên quan đến xác nhận việc chuyển nhượng Hợp đồng mua bán căn hộ; nhận bàn giao căn hộ trực tiếp từ Chủ đầu tư…