- Quyền khai thác tài sản công phục vụ hoạt động phụ trợ, hỗ trợ trực tiếp cho việc thực hiện chức năng, nhiệm vụ tại Trường Cao Đẳng Mỹ thuật Trang trí Đồng Nai là quyền khai thác dịch vụ căn tin nhà C và quyền khai thác dịch vụ căn tin Nhà G được đấu giá riêng lẻ.
- Diện tích quyền khai thác:
+ Diện tích quyền khai thác dịch vụ căn tin Nhà C: 188,2 m²;
+ Diện tích quyền khai thác dịch vụ căn tin Nhà G: 40 m2.
- Mục đích sử dụng quyền khai thác: cung cấp dịch vụ ăn uống, giải khát cho cán bộ công nhân viên, giảng viên, sinh viên, học viên và khách đến liên hệ của Trường; hỗ trợ trực tiếp cho việc thực hiện chức năng, nhiệm vụ của Trường theo quy định pháp luật.
- Địa chỉ quyền khai thác: Trường Cao Đẳng Mỹ thuật Trang trí Đồng Nai, số 7 đường 30/4 phường Trấn Biên, thành phố Đồng Nai.
- Thời gian khai thác: 05 năm, tính từ ngày người trúng đấu giá được bàn giao quyền khai thác.
- Số tháng thu tiền trong 01 năm:
+ Đối với quyền khai thác dịch vụ căn tin Nhà C: 11 tháng học;
+ Đối với quyền khai thác dịch vụ căn tin Nhà G: 9,5 tháng học (không tính 0,5 tháng nghỉ Tết và 02 tháng hè).
- Chia nhỏ mặt bằng: người trúng đấu giá sử dụng trọn gói toàn bộ mặt bằng theo đúng mục đích sử dụng đã được quy định, không được chia nhỏ mặt bằng, không được thay đổi mục đích sử dụng.
- Người tham gia đấu giá cần khảo sát kỹ diện tích mặt bằng, thông tin diện tích cung cấp chỉ mang tính tham khảo. Trong trường hợp có sự chênh lệch giữa diện tích trên hồ sơ và diện tích thực tế thì giá quyền khai thác vẫn không thay đổi.
- Thời gian được hoạt động của dịch vụ: từ Thứ Hai đến Thứ Bảy hàng tuần.
+ Buổi sáng: từ 6 giờ 30 phút đến 12 giờ 00 phút;
+ Buổi chiều: từ 12 giờ 30 phút đến 17 giờ 30 phút;
+ Buổi tối: từ 18 giờ 00 phút đến 21 giờ 00 phút (hoặc đến khi kết thúc lớp học buổi chiều/tối);
+ Trong các buổi sự kiện, lễ hội hoặc các ngày học tăng cường, Chủ nhật thì căn tin mở cửa phục vụ theo yêu cầu;
+ Nếu người trúng đấu giá vi phạm các quy định về thời gian khai thác, Trường có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng, thu hồi mặt bằng mà không phải bồi thường.
- Giá tiền dịch vụ người trúng đấu giá thu của khách hàng: theo quy định hiện hành của Nhà nước và mặt bằng chung trên thị trường.
- Người trúng đấu giá thanh toán tiền quyền khai thác cho Trường theo kỳ. Giá trúng đấu giá làm cơ sở để ký hợp đồng quyền khai thác.
- Tiền quyền khai thác được tính kể từ thời điểm người trúng đấu giá và Trường ký biên bản bàn giao quyền khai thác.
- Quyền chuyển nhượng hợp đồng: Người trúng đấu giá không được quyền chuyển nhượng hoặc ủy quyền cho bên thứ 3 trong suốt thời gian thực hiện hợp đồng. Trường hợp người trúng đấu giá vi phạm thì Trường được quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng mà không phải bồi thường thiệt hại.
- Người trúng đấu giá phải tự chịu trách nhiệm và tự chịu chi phí hoàn thiện cơ sở vật chất căn tin theo yêu cầu, chất lượng, tiến độ của Trường. Phương án và giải pháp thực hiện phải trình Trường xem xét trước khi triển khai thực hiện.
- Trong trường hợp người trúng đấu giá có nhu cầu sửa chữa, cải tạo mặt bằng hiện hữu thì người trúng đấu giá phải tự chịu trách nhiệm và tự chịu chi phí hoàn thiện cơ sở vật chất kể từ thời điểm được bàn giao mặt bằng. Việc sửa chữa, cải tạo mặt bằng được thực hiện bằng nguồn vốn của người trúng đấu giá và không làm ảnh hưởng đến các hoạt động chung của Trường, nhưng không được thay đổi kết cấu, kiến trúc, nguyên trạng của khu vực khai thác (không đập phá tường, cột hoặc hành lang …). Người trúng đấu giá phải lập phương án và được sự đồng ý bằng văn bản của Trường trước khi thực hiện. Khi hết hợp đồng người trúng đấu giá phải giữ nguyên hiện trạng mặt bằng như khi tiếp nhận, không được tháo dỡ những hạng mục, vật tư thuộc kết cấu công trình và hệ thống kỹ thuật đã được thi công ngầm hoặc âm tường.
- Trong trường hợp Trường có nhu cầu sử dụng không gian phục vụ hoạt động đào tạo thì người trúng đấu giá phải sắp xếp giao lại mặt bằng cho Trường theo kế hoạch sử dụng của Trường.
- Trong thời gian khai thác, tùy thuộc vào tình hình thực tế, hai bên có thể thỏa thuận về việc Trường có thể lấy lại một phần diện tích để phục vụ cho các hoạt động của Trường. Trong trường hợp này, Trường và người trúng đấu giá sẽ ký phụ lục hợp đồng để điều chỉnh giá quyền khai thác căn cứ diện tích còn lại được khai thác dịch vụ và giá trúng đấu giá. Và trong mọi trường hợp, người trúng đấu giá vẫn phải đảm bảo cung cấp đầy đủ, có chất lượng dịch vụ.
- Nghiêm cấm việc tàng trữ, mua bán các mặt hàng thuộc diện cấm buôn bán của pháp luật; hàng hóa không ghi rõ nguồn gốc nhà sản xuất hoặc hàng hóa đã hết hạn sử dụng; đồ ăn và thức uống có khả năng ảnh hưởng đến sức khỏe của người tiêu dùng; không tàng trữ, buôn bán hàng quốc cấm trong căn tin.
- Người trúng đấu giá cam kết:
+ Tuân thủ các nội dung trong kế hoạch đấu giá được duyệt.
+ Sử dụng đúng diện tích được giao khai thác, bảo quản và giữ gìn tài sản theo đúng quy định.
+ Phục vụ các hoạt động của Trường khi Trường tổ chức sự kiện theo kế hoạch của Trường.
+ Cung cấp thực phẩm có chất lượng, xuất xứ rõ ràng, đạt những tiêu chuẩn an toàn vệ sinh thực phẩm, có ký hợp đồng với các nhà cung cấp.
+ Hàng hóa, sản phẩm cung cấp phải có xuất xứ, nguồn gốc rõ ràng, đảm bảo an toàn, vệ sinh cho người sử dụng.
+ Chịu trách nhiệm về An toàn Thực phẩm (trước các cơ quan chức năng) trong suốt quá trình hoạt động. Nếu sinh viên, học viên ăn uống bị ngộ độc thực phẩm xác định do nguồn gốc thức ăn của căn tin thì người trúng đấu giá chịu mọi chi phí điều trị cho sinh viên, học viên.
+ Chịu trách nhiệm về an toàn phòng cháy chữa cháy trong suốt quá trình hoạt động.
+ Đáp ứng được những tiêu chuẩn, điều kiện quy định của Nhà nước đối với dịch vụ căn tin.
+ Thực hiện đầy đủ các thủ tục theo quy định của pháp luật để được khai thác dịch vụ.
+ Đảm bảo an ninh trật tự, vệ sinh môi trường, phòng cháy chữa cháy.
+ Tự trang bị đầy đủ phương tiện phòng cháy, chữa cháy trong khu vực được giao khai thác và đảm bảo nghiêm ngặt việc phòng chống cháy.
+ Không cho sinh viên, học viên hút thuốc, uống rượu, bia; trốn học trong căn tin.
+ Tuyệt đối không tổ chức hoạt động gây tiếng ồn, tụ tập đông người trong và ngoài khuôn viên căn tin ngoài thời gian cho phép.
+ Đảm bảo an toàn vệ sinh thực phẩm, bảo quản, lưu trữ thức ăn, đồ uống. Bếp ăn được thiết kế một chiều, bảo đảm không nhiễm chéo giữa thực phẩm chưa qua chế biến và thực phẩm đã qua chế biến.
+ Có đủ trang thiết bị phù hợp phục vụ chế biến, xử lý, đóng gói, bảo quản, vận chuyển thực phẩm; trang thiết bị và dụng cụ khử trùng, sát trùng, chống côn trùng và động vật gây hại. Thực phẩm bày bán phải để trong tủ kính hoặc thiết bị bảo quản hợp vệ sinh, chống được bụi, mưa, nắng và sự xâm nhập của côn trùng và động vật gây hại, được bày bán trên bàn hoặc giá cao hơn mặt đất.
+ Có dụng cụ thu gom, chứa đựng rác thải, chất thải bảo đảm vệ sinh. Vệ sinh khuôn viên căn tin sạch sẽ, rác thải để đúng nơi quy định.
+ Cống rãnh ở khu vực căn tin phải thông thoát, không ứ đọng.
+ Lưu giữ hồ sơ về nguồn gốc, xuất xứ nguyên liệu thực phẩm và các tài liệu khác về toàn bộ quá trình kinh doanh thực phẩm.
+ Ngăn ngừa được ảnh hưởng của nhiệt độ, độ ẩm, côn trùng, động vật, bụi bẩn, mùi lạ và các tác động xấu của môi trường; bảo đảm đủ ánh sáng; có thiết bị chuyên dụng điều chỉnh nhiệt độ, độ ẩm và các điều kiện khí hậu khác, thiết bị thông gió và các điều kiện bảo quản đặc biệt khác theo yêu cầu của từng loại thực phẩm.
+ Đảm bảo nhân viên mặc đồng phục, đeo bảng tên; không hút thuốc lá trong khu vực khai thác.
+ Chịu trách nhiệm về các thiệt hại, mất mát, hư hỏng đối với người và tài sản do người trúng đấu giá và nhân viên của người trúng đấu giá gây ra.
+ Bảo đảm giữ uy tín, bí mật kinh doanh và những thông tin khác của Trường.
+ Mua các loại bảo hiểm theo đúng quy định.
+ Thanh toán tiền quyền khai thác đúng quy định.
+ Thanh toán các khoản chi phí: tiền điện, tiền nước, điện thoại, Internet, dịch vụ vệ sinh… và các khoản chi phí phát sinh khác theo quy định.
+ Trường hợp phát sinh các nghĩa vụ tài chính với Nhà nước trong thời gian khai thác (nếu có), người trúng đấu giá chịu trách nhiệm thanh toán đối với các nghĩa vụ phát sinh thuộc trách nhiệm pháp lý của mình.
