1.1.           Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 70, tờ bản đồ số 82 tại địa chỉ xã Nghĩa Thành, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (nay là xã Nghĩa Thành, TP. Hồ Chí Minh).

1.2.           Đặc điểm tài sản đấu giá: Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: DC 649323, số vào sổ cấp GCN: CS 08570 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp ngày 06/08/2021, cập nhật chuyển nhượng ngày 13/12/2021:

-           Thửa đất số : 70        Tờ bản đồ số : 82

-           Địa chỉ : thửa đất số 70, tờ bản đồ số 82 tại địa chỉ xã Nghĩa Thành, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (nay là xã Nghĩa Thành, TP. Hồ Chí Minh).

-           Diện tích : 665,3m²(Bằng chữ: Sáu trăm sáu mươi lăm phẩy ba mét vuông)

-           Hình thức sử dụng : Sử dụng riêng

-           Mục đích sử dụng : Đất ở 50m², Đất trồng cây lâu năm: 615,3m²

-           Thời hạn sử dụng : Đất ở: Lâu dài; Đất trồng cây lâu năm: Đến năm 2043

-           Nguồn gốc sử dụng : Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất: 50m² ; Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất: 615,3m².

Ghi chú:Thửa đất được cấp đổi theo bản đồ đo đạc năm 2020 từ thửa 914 tờ 13 theo giấy chứng nhận số BU 547527 do UBND huyện Châu Đức cấp ngày 30/06/2014.

Lưu ý:

- Thửa đất có 89m2 thuộc quy hoạch đất giao thông (căn cứ theo chứng thư định giá độc lập ngày 19/03/2026).

Tài sản được bán đấu giá theo nguyên hiện trạng thực tế. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện tham khảo tất cả hồ sơ pháp lý của tài sản, xem tài sản, tìm hiểu thông tin hiện trạng, quy hoạch của tài sản và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định mua tài sản và cam kết không khiếu nại/tố cáo, tranh chấp, khởi kiện về vấn đề này.

- Trong trường hợp diện tích thực tế chênh lệch so với giấy chứng nhận thì người trúng đấu giá tự liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để cấp đổi giấy chứng nhận, tự chịu các chi phí phát sinh liên quan và cam kết không khiếu nại, tranh chấp, khởi kiện về vấn đề này.