1.1. Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 269, tờ bản đồ số 20 tại địa chỉ xã Ngọc Định, huyện Định Quán, tỉnh Đồng Nai (nay là xã Định Quán, tỉnh Đồng Nai).

1.2.           Đặc điểm tài sản đấu giá: Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DO 960199, số vào sổ cấp GCN: VP 08313 do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai cấp ngày 27/05/2024:

-           Thửa đất số: 269;

-           Tờ bản đồ số: 20;

-           Địa chỉ : xã Ngọc Định, huyện Định Quán, tỉnh Đồng Nai (nay là xã Định Quán, tỉnh Đồng Nai).

-           Diện tích : 1038,0m² (Bằng chữ : Một nghìn không trăm ba mươi tám phẩy không mét vuông) 

Trong đó : Diện tích được cấp : 1038,0m², Không được cấp: 0,0m²

-           Hình thức sử dụng : Sử dụng riêng;

-           Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn : 945,3m² ;

Đất trồng cây lâu năm : 92,7m² ;

-           Thời hạn sử dụng : Đất ở: Lâu dài ;

 Đất trồng cây lâu năm : sử dụng đến ngày 01/01/2060 ;

-           Nguồn gốc sử dụng : Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất : 945,3m² ; Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất: 92,7m² .

Lưu ý:

- Thông tin quy hoạch : Theo GCN, thửa đất có 92,7 m2 nằm trong chỉ giới quy hoạch theo Quyết định số 5371/QĐ-UBND ngày 31/12/2021 của UBND tỉnh Đồng Nai.

- Nguồn gốc và tình trạng pháp lý tài sản: Tài sản đang được thế chấp tại VIB.

- Tài sản được đấu giá theo nguyên hiện trạng thực tế. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện tham khảo tất cả hồ sơ pháp lý của tài sản, xem tài sản và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định mua tài sản.

- Trong trường hợp diện tích thực tế chênh lệch so với giấy chứng nhận thì người trúng đấu giá tự liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để cấp đổi giấy chứng nhận, tự chịu các chi phí phát sinh liên quan và cam kết không khiếu nại, tranh chấp, khởi kiện về vấn đề này.